Aperçu
Description
Alost : proche du Ring : maison spacieuse à rénover avec ...
Située dans un quartier calme et idéal, vous trouverez cette maison spacieuse entièrement à rénover. Un spacieux hall d'entrée donne accès à la chambre du rez-de-chaussée. Vient ensuite le salon avec vue sur la véranda suivie de la cuisine avec une pièce de rangement située à l'arrière et dispose d'une douche et de toilettes. Enfin, le rez-de-chaussée donne accès à la terrasse orientée au sud et au jardin. Au 1er étage, il y a 2 chambres spacieuses. Au 2ème étage, le grenier spacieux également qui offre la possibilité d’aménager 2 autres grandes chambres. Cette maison est également éligible pour l'achat à 1% de droit d'enregistrement, pour une rénovation énergétique majeure et dispose actuellement d'un PEB avec LABEL F.Des fenêtres en PVC avec double vitrage ont déjà été installées à l'avant de la maison. Le chauffage est assuré par des poêles. Situation très pratique à proximité du centre-ville, arrêt de bus dans la rue, située à 500 mètres de la gare d'Alost Kerrebroek. Les écoles et les magasins sont accessibles à pied ainsi que la gare d'Alost. Appelez-nous pour convenir d’une visite au 0478/55.51.23 ou 053/78.99.36
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface du grenier | 37 mètres carrés |
Surface du terrain | 147 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 20 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 623 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240314-0003176351-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 423 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 6598 |